Hypotheekrente berekenen - veel gestelde vragen
De hypotheekrente berekenen kan gedaan worden door de rekenmodule te gebruiken, maar daarmee wordt er nog geen inzicht gegeven in de vragen die aan de hand van de berekening kunnen opdoemen. Om tegemoet te komen aan de veelgestelde vragen op het gebied van de hypotheekrente berekenen, is hier een top vijf samengesteld van de vragen met, uiteraard, de antwoorden daarop.
Hypotheekrente vraag 1: Staat de hypotheekrente vast?
Als er gekozen wordt voor een vaste hypotheekrente voor een vastgestelde periode, dan staat de hypotheekrente in elk geval gedurende deze periode vast. Is er sprake van een variabele hypotheekrente, dan is deze hypotheekrente onderhevig aan schommelingen gedurende de overeengekomen renteperiode. De periode waarin de hypotheekrente vast staat, kan variëren van een jaar tot wel dertig jaar. Hoe langer de hypotheekrente wordt vastgezet, hoe meer zekerheid wordt verkregen over de financiële lasten. Na een rentevaste periode kan er weer voor een nieuwe rentevaste periode gekozen worden net als voor de rentevorm.
Hypotheekrente vraag 2: Welke factoren zijn van invloed op de hypotheekrente?
Er zijn meerdere factoren die van invloed kunnen zijn op de hypotheekrente. Die invloed ontstaat zowel door persoonlijke factoren als zakelijke factoren. Persoonlijke aspecten zoals inkomen, Nationale Hypotheek Garantie en de executiewaarde van de woning, waar de hypotheek op afgestemd wordt spelen bijvoorbeeld een rol. Bij zakelijke factoren kan er gedacht worden aan de geldende martkrente, maar ook aan factoren zoals een economische recessie en schommelingen op de onroerend goedmarkt.
Hypotheekrente vraag 3: Is de hypotheekrente onbeperkt fiscaal aftrekbaar?
De hypotheekrente is fiscaal aftrekbaar als wordt voldaan aan de voorwaarden. De hypotheekrente moet bijvoorbeeld betrekking hebben op de woning, die als hoofdverblijf is aangemerkt. Het geld van de hypotheek moet zijn besteed voor de financiering van de aankoop van de woning of betrekking hebben op het onderhoud of verbetering van het huis. Er is overigens wel een beperking gesteld aan de aftrekbaarheid van de hypotheekrente. Er kan bij het afsluiten van de hypotheek maximaal dertig jaar gebruik worden gemaakt van de fiscale aftrek van hypotheekrente.
Hypotheekrente vraag 4: Is mijn hypotheekrente te hoog?
Hypotheekrentes zijn altijd onderhevig aan schommelingen op de markt en dat betekent dat de hypotheekrente kan stijgen of dalen. Belangrijk voor u om te weten, is of de hypotheekrente gelet op de huidige situatie te hoog is. Om daar duidelijkheid over te kunnen krijgen, kunt u gebruik maken van het berekenen van de hypotheek op grond van de actuele hypotheekrente. U ziet dan het verschil en kunt verder onderzoeken of het zin heeft om te kiezen voor het oversluiten van een hypotheek. Naar aanleiding van uw berekening kunnen onze hypotheekadviseurs u op korte termijn deskundig advies geven.
Hypotheekrente vraag 5: Kan ik de hypotheeklasten berekenen met de hypotheekrente?
U kunt altijd inzicht krijgen in de hypotheeklasten door gebruik te maken van de rekenmodule, waarbij er rekening wordt gehouden met de geldende marktrente. Er kan dan inzicht worden verkregen in de maandelijkse bruto hypotheeklasten.
Heeft u andere vragen of wilt u meer informatie? Neem dan gerust contact op. Onze hypotheekadviseurs staan u graag te woord. U kunt hen bereiken op 0800 777 777 9.
