Een lagere hypotheekrente?
Consumenten die een hypotheek hebben afgesloten in de periode dat de hypotheekrente op een hoog niveau stond, hebben elke maand weer te maken met een forse hypotheeklast. Een lagere hypotheekrente zal leiden tot een verlichting van de maandelijkse lasten. Wilt u ook een lagere hypotheekrente om zo maandelijks meer geld over te houden om vrij te besteden? Kijk dan naar onderstaande mogelijkheden voor het verlagen van de hypotheekrente en doe daar uw voordeel mee.
Hypotheek oversluiten
Een hypotheek oversluiten kan interessant zijn op het moment dat er sprake is van een te hoge hypotheekrente in vergelijking met de geldende marktrente. Dit is echter niet altijd van toepassing, want er moet ook rekening gehouden met het aflossen van de huidige hypotheek. Door het oversluiten van de hypotheek tegen een lagere hypotheekrente, is er sprake van een nieuwe hypotheek, waarbij de bestaande hypotheek wordt afgelost. De hypotheek oversluiten kan voordelig zijn, maar om van de voordelen te profiteren zal er eerst een berekening moeten plaatsvinden van de nieuwe hypotheek met de lagere hypotheekrente. Daarbij moet er ook rekening gehouden worden met de boete die in rekening wordt gebracht om de bestaande hypotheek vervroegd af te lossen. De bank waar de bestaande hypotheek is afgesloten, loopt namelijk inkomsten mis als de hypotheek eerder wordt afgelost dan de looptijd is verstreken. Als uit de berekening van de nieuwe hypotheek blijkt dat het aflossen van de boete opweegt tegen de nieuwe situatie waarin de maandlasten lager worden, dan kan het de moeite waard zijn om te kiezen voor het oversluiten van de hypotheek.
Oversluiten interessant voor u?
De enige mogelijkheid om erachter te komen of het oversluiten van de hypotheek interessant voor u zal zijn, is door de berekening van de nieuwe hypotheek op basis van de actuele rente uit te voeren. U kunt altijd gebruik maken van de mogelijkheid om de financiële gevolgen van het oversluiten van de hypotheek te berekenen, want u kunt er alleen maar voordeel uit halen. Als aan de hand van de berekening blijkt dat u voordeel kunt halen uit het oversluiten van de hypotheek, staat u niets meer in de weg. Mocht het na de berekening niet zinvol blijken te zijn om van hypotheek te veranderen, dan heeft u in elk geval uitgesloten dat u van lagere maandlasten kunt profiteren. U kunt gelijk de berekening van de nieuwe hypotheek uitvoeren op deze website. Wij geven u dan een indicatie van uw hypotheek aan de hand van actuele ontwikkelingen. Uiteraard wordt bij de berekening rekening gehouden met de actuele rente. U doet de berekening gratis en geheel vrijblijvend. Op basis van de indicatie kunnen onze hypotheekadviseurs u op korte termijn een persoonlijk advies op maat verstrekken.
